最核心的 4 类文件
先把这些准备齐，大多数后续判断会更顺。
身份证明
护照、驾照、签证或居留身份材料，至少要先准备可以稳定识别身份的版本。
收入证明
工资单、雇主信、合同、佣金说明，或自雇收入可解释材料。
银行流水
最近 3 到 6 个月的个人流水，必要时再补业务账户流水。
税务材料
税单、Notice of Assessment、BAS、报表或其他收入核验材料。
最容易漏掉的 4 项
01
信用卡、车贷、分期和其他负债
02
房租、地址证明和居住证明
03
大额入账的来源说明
04
自雇或混合收入的业务背景说明
常见问题
文件清单里最容易被问到的几个点。
我一定要一次性把所有材料都上传吗？
不一定。先把最容易影响判断的核心文件整理好，再看缺什么，往往比一次性乱传更有效。
只有工资单，没有税单，能继续吗？
有些情况可以先看，但如果收入结构复杂，税务或流水材料通常会更重要。
地址证明必须吗？
很多流程都会需要。尤其是当身份、居住状态或文件一致性不够清晰时，地址证明很关键。
匿名预评估 / 文件清单
先做匿名预评估，再留下邮箱拿清单
如果你还不想立刻走正式预审，可以先匿名判断准备度，再留邮箱拿下一步建议。
匿名预评估
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可以继续，但先补几项关键材料
匿名预评估
这类情况通常不是不能走，而是还差一点材料或说明，补齐后会更稳。
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可以继续，但先补几项关键材料
Home loan documents checklist：申请房贷前要准备什么｜想要完整文件清单｜可以继续，但先补几项关键材料｜这类情况通常不是不能走，而是还差一点材料或说明，补齐后会更稳。
当前信息能继续但还有缺件或说明项先补齐再推进更省时间